Preço médio do m² para aluguel em São Paulo se mantém estável, aponta DMI-VivaReal

O preço do m² para aluguel em São Paulo ficou estável em R$ 34,38 no mês de outubro. Este é o segundo valor mais baixo registrado no ano. O menor preço foi em agosto, quando o preço do m² para aluguel ficou em R$ 33,78. Em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,00), houve desvalorização de 1,8%. O levantamento foi realizado pelo VivaReal (www.vivareal.com.br).

O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel. Clique aqui para acessar a íntegra da pesquisa sobre São Paulo relativa a outubro de 2017.

Em comparação com setembro de 2017, somente a Zona Sul (-0,2%) registrou desvalorização no preço médio do m² para aluguel em outubro de 2017. O Centro apresentou a maior valorização (0,6%), seguido pela Zona Oeste (0,5%). A Zona Norte e a Zona Leste ficaram estáveis.

O DMI-VivaReal também listou quais das 16 principais cidades brasileiras analisadas estão com o valor do m² para aluguel acima da média nacional (R$ 22,22/m²). São Paulo lidera a lista ao atingir R$ 34,38/m², seguida por Brasília (R$ 30,36/m²), Rio de Janeiro (R$ 30,00/m²), Santos (R$ 29,41/m²) e Recife (R$ 25,00/m²). Salvador (R$ 22,22) ficou na média nacional. As cidades com valores abaixo da média nacional são: Florianópolis (R$ 20,83/m²), Porto Alegre (R$ 20,00/m²), Campinas (R$ 18,71/m²), Natal (R$ 17,54/m²), Vitória (R$ 16,84/m²), Belo Horizonte (R$ 16,00/m²), Ribeirão Preto (R$ 15,74), Curitiba (R$ 15,45/m²), Goiânia (R$ 13,64/m²) e Fortaleza (R$ 13,04/m²).

Ranking dos bairros paulistanos mais procurados para aluguel em outubro de 2017

1. Bela Vista – Centro
2. Vila Mariana – Zona Sul
3. Tatuapé – Zona Leste
4. Pinheiros – Zona Oeste
5. Moema – Zona Sul
6. Perdizes – Zona Oeste
7. Butantã – Zona Oeste
8. Móoca – Zona Leste
9. Ipiranga – Zona Sul
10. Brooklin – Zona Sul

Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel em outubro de 2017

1. Cidade Monções – R$ 66,67/m²
2. Vila Nova Conceeição – R$ 66,67/m²
3. Vila Olímpia – R$ 65,71/m²
4. Itaim Bibi – R$ 65,00/m²
5. Vila Gertrudes – R$ 63,64/m²
6. Vila Uberabinha – R$ 56,72/m²
7. Brooklin – R$ 55,88/m²
8. Pinheiros – R$ 54,29/m²
9. Jardim Paulistano – R$ 54,01/m²
10. Jardim Europa – R$ 51,43/m²