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Após o sucesso de vendas anterior, a Tarjab Incorporadora investe novamente em Campinas, no interior de São Paulo. Trata- se de um empreendimento residencial no bairro do Cambuí, considerado um dos mais tradicionais e com a melhor infraestrutura da cidade. Além da localização, o IND Cambuí – nome dado ao lançamento – tem como diferencial a certificação AQUA de sustentabilidade.
“O programa de certificação apresenta uma gestão mais eficiente do uso dos recursos naturais e menor necessidade de manutenção predial. Isso reflete no usuário final como economia em condomínio, por exemplo”, explica Sergio Domingues, diretor-técnico da Tarjab.
De acordo com ela, o projeto deverá garantir o menor impacto ambiental durante toda a obra e atender todos os índices de desempenho das 14 categorias exigidas pelo selo. Sua aplicação permite a redução do consumo de água, energia, CO2 e matérias primas, aumentando a qualidade de vida dos usuários e o desenvolvimento socioeconômico e ambiental da região.
“O empreendimento possui um perfil de qualidade ambiental que define metas para atendimento dos requisitos, entre eles, gestão de resíduos, desempenho acústico, desempenho térmico e conforto visual, canteiro de obras, entre outros. Cada uma das categorias com metas diferentes, entre base, boas práticas ou melhores práticas”, pondera Sérgio.
Para atender a esses requisitos, começando pelo processo construtivo, foi definido um canteiro de obras com baixo impacto ambiental. Nele estarão sendo executadas medidas como a proteção da vegetação, coleta seletiva de resíduos e o uso de tintas a base de água que emitem menos odores, entre outros.
Em relação à operação, o condomínio terá iluminação 100 % em LED e será provido de detector de presença, reduzindo assim o consumo de energia; de sistemas economizadores de água entre eles bacias de duplo acionamento, torneiras de fechamento automático mecânico, restritores de vazão arejadores, além do reuso de águas pluviais para jardins e calçadas.
Endereçado na Rua Santa Cruz, 103, o IND Cambuí terá 100 unidades residenciais distribuídas nos tamanhos de 39,53 m² e 40,54 m², com um dormitório, e de 100 m² com dois dormitórios – todas com uma vaga de garagem. Os apartamentos contarão ainda com fechadura eletrônica, quadro de automação – para viabilizar a futura automação da iluminação, ar-condicionado e persiana da unidade – além medidores de água individualizados, que permitirão a medida remota dos dados de consumo. As plantas de 39,53 m² e 40,54 m² possuirão varanda e os apartamentos de 100 m² serão duplex, com living ampliado e pé-direito duplo, que oferece maior comodidade para moradores que priorizam espaço. Projetado pelo escritório de arquitetura Rúbio & Luongo, o empreendimento terá 12 pavimentos tipo e uma área de lazer completa. No térreo ficará o espaço gourmet e a lavanderia coletiva – equipada com máquinas industriais de alto padrão. Na cobertura – que oferecerá aos moradores uma vista privilegiada – o lounge, o espaço para pilates, o espaço fitness – com aparelhos de última geração e fechadura biométrica, para garantir mais segurança – e a piscina.
Sobre a Tarjab
Focada em produtos de médio/alto padrão na Zona Sul da capital paulista – onde estão cerca de 50% de seus empreendimentos, a Tarjab Incorporadora completa 35 anos de operação em 2018 e já realizou mais de 100 empreendimentos localizados nas cidades de São Paulo, Curitiba, Sumaré, Santos e Campinas.
Em 2017, a empresa que tem em seu portfólio mais de 1 milhão de m² construídos, recebeu o prêmio Master Imobiliário pelo trabalho desenvolvido no edifício Soberano – considerado como modelo de aplicação da Norma de Desempenho de Edificações.
Com forte atuação em questões que envolvem a preservação do meio-ambiente, a incorporadora implanta em todos os seus empreendimentos soluções sustentáveis que vão das mais simples, como sensores de presença e fotoelétricos dia/noite para o acionamento e desligamento da iluminação exterior nas áreas comuns às mais complexas, como o sistema de reuso de águas cinzas
